Wohnungstüren sind gemeinschaftliches WEG-Eigentum

Im WEG-Recht ist die Abgrenzung zwischen Sondereigentum und gemeinschaftlichem Eigentum nicht immer einfach. Die Rechtsfolgen, die an die Zuordnung geknüpft werden, sind jedoch beträchtlich. Mit dem Sondereigentum kann der Eigentümer nach Belieben verfahren, beim Gemeinschaftseigentum hat die Gemeinschaft das Sagen.

Einen ersten Hinweis gibt in der Regel die Teilungserklärung. Doch auch hier kann es durchaus auftreten, dass die Zuordnung in der Teilungserklärung sich nicht mit dem WEG-Recht deckt.

Der BGH hat entschieden, dass Wohnungseingangstüren dem gemeinschaftlichen Eigentum zuzuordnen sind, selbst wenn in der Teilungserklärung anderes steht. Daraus folgt dann auch, dass die Gemeinschaft darüber entscheiden kann, wie diese Türen in Farbe, Material, Gestaltung usw. auszusehen haben.

Mehr dazu auf den Seiten von LTO:

Wohnungstüren sind gemeinschaftliches WEG-Eigentum.

Gerne steht Ihnen Rechtsanwalt Hoheisel-Gruler für weitere Fragen zum Thema auch telefonisch zur Verfügung. Die Kanzlei bietet hierzu des Service einer telefonischen Beratung unter der kostenpflichtigen Servicenummer 0900-1876000021 an.

Es werden 1,99 Euro pro Minute aus dem Festnetz der Deutschen Telekom berechnet. Aus Mobilfunknetzen wird zum Teil vom Netzbetreiber ein Aufschlag berechnet. Der jeweilige Minutenpreis wird aber immer vor Gesprächsbeginn kostenlos angesagt.

Die Einzelheiten hierzu finden Sie hier.

 

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